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對于農(nóng)轉建是否要開展土壤污染狀況調查，業(yè)內也存在著不同理解。有一種認識是農(nóng)用地不存在污染風險，不需要開展調查，也不愿意耗費漫長的時間和大量的金錢開展調查。

也有人認為農(nóng)業(yè)用地轉為建設用地同樣需要開展土壤污染狀況調查，而現(xiàn)有農(nóng)用地土壤污染狀況調查工作參照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》開展，專家從嚴格把關的角度，通常需要開展土壤和地下水采樣、監(jiān)測，調查時間長、費用高，影響了土地再開發(fā)的效率。