浦東新區(qū)“十二五”保障房曹路基地08街坊08-05地塊位于上海市浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)，東至08-06地塊、東川公路，南至08-07地塊、東靖路，西至規(guī)劃金拓路、07-04地塊，北至08-04地塊。本次調(diào)查地塊面積約32071m2。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R）。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019）第五十九條和《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)、效果評估等工作的若干規(guī)定》滬環(huán)規(guī)〔2021〕4號第四章相關(guān)規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的應(yīng)開展土壤污染狀況調(diào)查工作。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）和當(dāng)?shù)赝恋貐^(qū)域利用規(guī)劃，本項(xiàng)目地塊屬于第一類用地。上海元易勘測設(shè)計有限公司受上海申瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托對該地塊進(jìn)行建設(shè)用地土壤污染狀況初步調(diào)查。
第一階段工作：
接收委托后，我公司對浦東新區(qū)“十二五”保障房曹路基地08街坊08-05地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、人員訪談、資料收集工作，主要結(jié)果如下：
地塊歷史及變遷
地塊內(nèi)在1994年之前為宅基地和農(nóng)田；1994年，地塊內(nèi)東南角新建廠房做倉庫使用（主要用于周邊企業(yè)川沙彩印廣告廠、上海錦興木制品有限公司原材料及產(chǎn)品倉庫，存儲膠印紙板、木制托架等物品），倉庫廠房于2012年-2013年陸續(xù)拆除后，上海盛虹物流有限公司（G5920）進(jìn)駐該區(qū)域，未進(jìn)行過生產(chǎn)經(jīng)營活動，該區(qū)域仍由上海錦興木制品有限公司（G5920）作為堆放木制托架的場地使用；2000年，地塊內(nèi)西南角新建種子倉庫（僅用于堆放村民的糧食種子），地塊內(nèi)南側(cè)入駐川沙彩印廣告廠（C2319），川沙彩印廣告廠廠房于2019年拆除；2006年，地塊內(nèi)西南角新建服裝縫紉加工企業(yè)（C1830服飾制造）；2015年，地塊西南角入駐上海優(yōu)得利印刷有限公司（C2319），主要用于紙板紙箱倉儲，企業(yè)廠房于2018年拆除；地塊內(nèi)歷史上均無“12+3”行業(yè)企業(yè)。
現(xiàn)場踏勘及訪談
上海元易勘測設(shè)計有限公司于2022年07月開展現(xiàn)場踏勘和人員訪談：地塊內(nèi)大部分區(qū)域?yàn)檎睾陀不缆?，西南部小部分區(qū)域空置場地做臨時停車場，地塊東南側(cè)為浦東路橋項(xiàng)目部，地塊內(nèi)中部為東西方向溝渠（黃家溝）?，F(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)潛在污染源和污染痕跡。
第一階段工作總結(jié)
第一階段調(diào)查的各種信息（現(xiàn)場踏勘/資料收集/人員訪談）基本吻合，各項(xiàng)資料信息具有一致性，可信度較高。
根據(jù)第一階段調(diào)查，地塊用地歷史上存在種子倉庫、川沙彩印廣告廠、上海優(yōu)得利印刷有限公司、上海盛虹物流有限公司、上海優(yōu)得利印刷有限公司、上海盛虹物流有限公司，不涉及“12+3”行業(yè)企業(yè)。地塊外周邊歷史上存在上海優(yōu)得利印刷有限公司（原為種子倉庫，服裝縫紉加工企業(yè)）、川沙彩印廣告廠、上海盛虹物流有限公司（實(shí)為周邊企業(yè)產(chǎn)品倉庫）的部分廠房及浦東顧三村景藝水泥雕塑制品廠、上海錦興木制品有限公司廠房。地塊非緊鄰周邊歷史和現(xiàn)狀存在上海聯(lián)合服飾包袋廠、浦東顧三村景藝水泥雕塑制品廠、上海建新金屬制品有限公司、上海益豐嶸升化工機(jī)械有限公司、上海梓恒倉儲、上海錦興木制品有限公司、金屬零件加工廠、上海美靈綠化園藝有限公司、上海威馳過濾系統(tǒng)有限公司、上海貴港橡膠制品有限公司、煤餅加工區(qū)、上海豐偉五金店、上海浦東川林熱處理有限公司、上海儀莊儀電科技有限公司、養(yǎng)殖場、上海妙麗木制品有限公司、廢品回收站、石灰銷售、青草沙原水廠、上海臥龍彩印有限公司、上海申林廢舊物資回收有限公司，其中上海貴港橡膠制品有限公司、上海浦東川林熱處理有限公司屬于“12+3”行業(yè)企業(yè)。
根據(jù)《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》滬環(huán)土〔2020〕62號等相關(guān)要求，地塊內(nèi)和周邊歷史上曾涉及工礦用途、調(diào)查發(fā)現(xiàn)來自緊鄰周邊和非緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險，應(yīng)開展第二階段采樣調(diào)查工作。
第二階段工作：
初步采樣監(jiān)測工作
本次調(diào)查于2022年07月完成對本次調(diào)查地塊的土壤、地下水的第二階段初步采樣工作。主要工作匯總?cè)缦拢?br />
點(diǎn)位設(shè)置：根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果，采用專業(yè)判斷法布設(shè)13個采樣點(diǎn)位（含2個對照點(diǎn)），其中水土復(fù)合點(diǎn)位8個（含2個對照點(diǎn)），1個地表水/底泥點(diǎn)位。2個對照點(diǎn)位于地塊外西側(cè)，歷史為農(nóng)田，無工業(yè)開發(fā)利用歷史。
鉆孔建井作業(yè)：施工單位為上海杰狼環(huán)?？萍脊こ逃邢薰?，采用直推式取土，于2022年07月25日~07月27日完成鉆孔建井作業(yè)，鉆孔建井深度范圍為6.0米，采用中空螺旋方式建井，孔徑為220 mm，管徑63mm，反濾層厚度大于50mm。
檢測指標(biāo)篩選：根據(jù)第一階段污染識別的特征污染物類型，檢測指標(biāo)包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）基本項(xiàng)目45項(xiàng)，其他項(xiàng)目中重金屬、氰化物、VOCs、SVOCs和總石油烴、pH值，合計測試指標(biāo)66項(xiàng)。
樣品篩選采集：本次樣品采集檢測單位為英格爾檢測技術(shù)服務(wù)(上海)有限公司（CMA和CNAS資質(zhì)），于2022年07月25日~7月28日、7月30日完成樣品的篩選、采集、儲運(yùn)等工作。土壤樣品采集主要分為表層（0~50cm）、下層（50cm~初見水位/潛水層初見水位）和飽和帶樣品（初見水位/潛水層初見水位以下），本次第二階段初步采樣共采集土壤樣品43個（含4個平行樣及6個對照樣），地下水樣品9個（含1個平行樣及2個對照樣），設(shè)備淋洗樣1個，運(yùn)輸空白樣4個、全程空白4個。
第二階段初步采樣調(diào)查結(jié)果簡述
根據(jù)本次調(diào)查現(xiàn)場勘查、篩查以及實(shí)驗(yàn)室提供的檢測分析結(jié)果，得出以下結(jié)論：
（1）土壤分析結(jié)果
土壤樣品pH檢出值范圍為8.3~9.14，所有土壤樣品中部分指標(biāo)有檢出，包括砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩、總石油烴，但檢測值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。其他指標(biāo)未檢出。
（2）地下水樣品分析結(jié)果
地下水pH值檢測值區(qū)間為7.6~8.8，所有地下水樣品部分指標(biāo)有檢出，包括砷、銅、鎳、銻、鈷、釩、總石油烴（C10-C40），但檢測值均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值和《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》（滬環(huán)土〔2020〕62號附件5）第一類用地篩選值。其他指標(biāo)未檢出。
（3）地表水樣品分析結(jié)果
地表水pH 值為8.4，所有地表水樣品部分指標(biāo)有檢出，包括砷、銅、汞、鎳、銻、鈷、釩，但檢測值均低于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）IV 類標(biāo)準(zhǔn)限值、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》集中式生活飲用水地表水源地特定項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)限值。
（4）底泥樣品分析結(jié)果
所有底泥樣品pH 值檢出值范圍為8.20~8.26，所有底泥樣品部分指標(biāo)有檢出，包括砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩、總石油烴（C10-C40），但檢測值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。其他指標(biāo)未檢出。
調(diào)查結(jié)論
浦東新區(qū)“十二五”保障房曹路基地08街坊08-05地塊土壤和底泥分析結(jié)果滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值要求；地下水分析結(jié)果滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類限值和《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》（滬環(huán)土〔2020〕62號附件5）第一類用地篩選值的要求，地表水分析結(jié)果滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）IV 類標(biāo)準(zhǔn)限值、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》集中式生活飲用水地表水源地特定項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)限值。
本項(xiàng)目地塊土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量可以滿足用地規(guī)劃使用要求，不需要開展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查。
